Mehrfamilienhaus - Kauf - Püttlingen

REMAX! Ehemaliges Steigerhaus mit 3 Wohnungen und einem Gartenhaus zu verkaufen.

299.000 €
Püttlingen
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
66346
Ort
Püttlingen
Zimmer
10
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Wohnfläche
284 m²
Grundstück
1.900 m²
Etagenzahl
3

Beschreibung:

Ehemaliges Steigerhaus in Püttlingen zu verkaufen!

Dieses ehemalige Steigerhaus aus dem Jahr 1897 steht auf einem ca. 1900 qm großen Grundstück. Im Haus gibt es 3 abgeschlossene Wohnungen mit insgesamt ca. 240 qm Wohnfläche. Die 2 ZKB Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 53 qm ist vermietet. Ebenso die 3 ZKB Wohnung im 1. Obergeschoß mit ca. 99 qm Wohnfläche. Die 3 ZKB Erdgeschosswohnung mit ca. 91 qm Wohnfläche steht leer. Das Haus ist teilweise unterkellert.
Auf dem Grundstück steht noch ein Gartenhaus mit 41 qm Wohnfläche, bestehend aus einem Zimmer mit Kochnische, einem Duschbad und einem Wintergarten, das aber auch leer steht..
Jede der 4 Wohnungen hat einen eigenen Stromzähler. Es gibt nur eine Wasseruhr.
Die Heizkosten werden über Wärmemengenzähler an den Heizkörpern abgerechnet.
Ebenfalls befindet sich auf dem Gelände eine beheizte Doppelgarage mit Werkstattgrube von ca. 34 qm.
Im Garten gibt es eine Obstallee, 2 Teiche, eine Gartenlaube, einen Grillplatz und diverse Schuppen.
Das Regenwasser wird in einer 30000 l großen Brauchwasserbecken unter der Erde gesammelt.
Die Gasheizung ist gekoppelt mit einer Solaranlage für das Warmwasser. Die Warmwasserspeicher sind 300l und 500l groß.
Die Photovoltaik Anlage dient noch zur eigenen Stromversorgung.

Ausstattung:

Energieausweis:

Baujahr:
1897
Energieausweis:
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:
H
Energieausweis gültig bis:
11.03.2019
wesentlicher Energieträger:
Gas
Baujahr lt. Energieausweis:
1988

Ausstattungsbeschreibung:

Renovierungen:

1963 Bau der Doppelgarage mit den Klinkersteinen der abgerissenen Waschküche.
1983 Gasheizung und Erneuerung der Heizkörper und der Heizungsrohre.
1983 Renovierung der Erdgeschosswohnung, neues Bad und teilweise neue Leitungen.
1983 Dach neue Ziegel und Vollisolierung mit Dämmwolle
1987 neue Grundrissgestaltung der Wohnung, im ersten OG, die 3m hohe Decke wurde abgehängt, teilweise Leitungen ausgetauscht und erneuert. Bad neu.
1988 doppeltverglaste Holzfenster
1988 neue Grundrissgestaltung der Dachgeschosswohnung, neues Bad, Decken abgehängt
1994 Bau des Gartenhauses, Montage der Solaranlage, der Photovoltaikanlage und des Brauchwasserbecken(Regenwasserbecken)
Monika Ruhland
Monika Ruhland
RE/MAX Immobilien Kontor
+49 6831 4004242